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appartement à vendre 4 pièces - 69,30 m2 ST MAX - 54

Ref : 118735

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.3 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.3 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

SAINT MAX
Idéal primo accédant ou investisseur !
Dans un petit immeuble de quatre étages, venez découvrir ce T4 très lumineux et en bon état.
Situé au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, ce bien de 69 m2 offre :
une entrée, un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau avec loggia et des toilettes.
Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles et transports (Tram).
Rentabilité intéressante : l'appartement était loué 550€ hors charges.
DPE satisfaisant. Pas d'anomalie gaz et électricité.
Belle opportunité !! A découvrir sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + couloir (9,5 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • salle deau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cagibi (2,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue/Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 775 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 107036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
218
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Jennifer legay , agent commercial (RSAC 832795835)

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