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maison à vendre 6 pièces - 179,69 m2 LEYR - 54

Ref : 118789

325 000 €

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Description

LEYR - EN EXCLUSIVITE !! A 15 min de la porte verte, situé dans une petite rue au calme, nous vous proposons à la vente un pavillon indépendant sur un magnifique terrain de 1869m2.
Vous trouverez au RDC un bel espace de vie avec sa cuisine US équipée, une chambre de plain pied, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain et un wc.
Au premier étage, la maison dispose de 2 très grandes chambres (+ de 30m2 chacune) pouvant être facilement divisées si besoin. Vous trouverez également un bureau et une salle d'eau avec wc.
Enfin, vous pourrez profiter d'un grand garage de + de 60m2, d'une buanderie et de place de rangement au sous-sol.
Envie de calme ?? Appelez nous !!

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Vue globale

  • Surface totale : 285,4 m2
  • Surface habitable : 179,7 m2
  • Surface terrain : 1 869 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (47,1 m2)
    • Chambre 1 (24,6 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (32 m2)
    • salle deau (5,6 m2)
    • Chambre 3 (31,9 m2)
    • Bureau étage (7,2 m2)
    • Degagement 1er etage (3,5 m2)
    • Buanderie (15,5 m2)
    • Garage (61,5 m2)
    • chaufferie/Debarras (25,5 m2)
    • dégagement sous sol (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3180,0 € pour 2021
Bien proposé par Tristan kempfer EI, agent commercial (RSAC 811666312)

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