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appartement à vendre 5 pièces - 145,69 m2 NANCY - 54

Ref : 118899

474 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 145.69 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

En exclusivité! Nancy - Ravinelle

Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue à quelques mètres du cours Léopold à proximité immédiate, des écoles ( Notre Dame Saint Sigisbert, La Craffe...), de la fac de droit et de lettres, ce magnifique appartement de caractère, situé au rez-de-chaussée, comprend, une entrée, deux belles pièces de vie, trois chambres, dont deux coté cour, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette séparé.

Cet appartement vendu loué (1179€ dont 100€ de charges) sera libre de toute occupation au plus tard en février 2025..

Deux caves viennent compléter ce bien
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Vue globale

  • Surface totale : 146,1 m2
  • Surface habitable : 145,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    • Couloir (7,0 m2)
    • Salon (24,0 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1886

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1710 €
  • Charges de copropriété : 122 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2650,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra laurent EI, agent commercial (RSAC 803674654)

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