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appartement à vendre 3 pièces - 61,20 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 118959

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.2 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

VANDOEUVRE - PROCHE VELODROME
A deux pas du Vélodrome, des transports en commun et des commerces de proximité ....

Situé au deuxième étage avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement T4 traversant composé comme suit :
d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès sur un beau balcon, une cuisine indépendante et aménagée, deux chambres, un cellier, une salle de bain et un toilette indépendant.

Des places de stationnement aisées et une cave privative complètent ce bien.

Idéal primo accédant ou investisseur !

Appartement bien entretenu : aucune anomalie gaz et électricité. DPE satisfaisant : D.

A découvrir sans tarder ... avant qu'il ne soit trop tard !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz 150 l
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - Rénovation des toitures-terrasses des 3 bâtiments (2008) ; - Réfection des allées extérieures de la Résidence (2011) ; - Travaux parking (2017) ; - Travaux de vidéophonie entrées (2019) ; - Installation éclairage-détection dans toutes les entrées (2021°
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 533
  • Charges courantes par an : 458232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
224
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1340,0 € pour 2021
Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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