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appartement à vendre 5 pièces - 126,59 m2 NANCY - 54

Ref : 119292

265 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 126.59 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Quartier Scarpone, situé dans un environnement calme et résidentiel, charmant duplex en dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements.
Il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, d'un toilette, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un cellier et d'une salle de bains avec toilette.
Le second niveau offre une vue dégagée sur Nancy et se partage en 2 espaces de 32m² carrez et de 28m² hors carrez, avec velux neufs, idéal pour recevoir, faire une chambre supplémentaire ou aménager une salle de jeux.
Un appartement agréable, lumineux et spacieux, à proximité des commerces et de la ligne 2, idéal pour une vie de famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,7 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Debarras (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Bureau / piece de jeux (32,7 m2)
    • salle de jeux (28,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 25,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Elec + cheminée individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 15 ans, Façade 15 ans, Entretien toiture été 2022
  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 1362 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 935,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2878kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2780,0 € pour 2021

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