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appartement à vendre 6 pièces - 175,78 m2 NANCY - 54

Ref : 119521

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 175.78 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Nancy-Ravinelle/Carnot...

Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de caractère idéalement situé entre la Place Carnot et la gare de Nancy.

L'appartement offre de belles prestations et de beaux volumes ainsi que des décors d'époque tels que des parquets en chêne massif, des moulures et des cheminées.

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble construit à la fin du 19ème siècle, il vient d'être complètement rénové par des entreprises de qualité.

Il ne restera qu' à prévoir la mise en peinture et le choix de la cuisine pour que l'appartement soit totalement à votre goût!

L'appartement est composé d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau et toilettes.

Ce bien dispose aussi de 2 mansardes, un grenier et une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 222,4 m2
  • Surface habitable : 175,8 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (26,6 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle à manger (23,4 m2)
    • Grenier (8,8 m2)
    • Grenier 2 (24 m2)
    • Mansarde (8,8 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète de l'appartement (électricité, plomberie, chaudière à condensation et chauffeau LINEO, rénovation des parquets, enduits des murs et plafonds, isolation plafonds cuisine et couloir, carrelage...)
  • Travaux à prévoir : Mise en peinture (devis à 11286€), devis cuisine ( 17000€ et 23000€)
  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 2233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 4284,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

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