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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,47 m2 NANCY - 54

Ref : 120293

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.47 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Nancy secteur Scarpone, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 94 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, composé de seulement trois appartements. Ce bien offre un cadre de vie agréable, avec deux chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Le confort est assuré grâce au chauffage individuel au gaz et aux fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, des commerces, et des écoles comme le Collège Alfred Mézières et le Collège Jean Lamour.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + couloir (13,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Cellier cuisine (1,8 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 993 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2023
Bien proposé par Alexandra laurent EI, agent commercial (RSAC 803674654)

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