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appartement à vendre 2 pièces - 51,05 m2 NANCY - 54

Ref : 118274

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.05 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.05 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nancy, secteur Scarpone Boudonville, proche de toutes les commodités (tram, faculté, commerces,autoroutes,), idéal pour investisseur, venez découvrir ce charmant appartement traversant et lumineux au sein d'une copropriété bien entretenue.
Situé au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec balcon vous offrant une vue dégagée sur Nancy, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
L'appartement est actuellement loué 459 € hors charges.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Appelez nous vite pour convenir d'un rendez vous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Debarras (1,6 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • balcon 2 (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée et ensoleillée

Général

  • Isolation : Dble vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

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