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appartement à vendre 5 pièces - 101,08 m2 NANCY - 54

Ref : 118674

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 101.08 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY THERMAL / PARC SAINTE MARIE

A seulement cinq minutes à pied du futur complexe thermal et proche de toutes commodités (commerces ; écoles : IUT Nancy Charlemagne, Chopin et ARTEM ; transports : ligne de bus N°11 et 16), venez visiter ce bel appartement familial.

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, poussez la porte de l'ascenseur et montez au sixième étage ... pour venir découvrir ce vaste appartement de 101m2, en très bon état, offrant :
un hall d'entrée avec placards, une cuisine à l'américaine ouverte sur un séjour / salle à manger très lumineux bénéficiant d'une jolie vue dégagée.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec son espace buanderie et un toilette séparé.

Une cave complète ce bien.

Le plus ? Du rangement, vous n'en manquerez pas ... Appartement très fonctionnel, pourvu de nombreux placards.

Les charges s'élèvent à 280€ par mois incluant la gestion générale, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage ce qui ne laisse que très peu d'autres dépenses.

A découvrir sans tarder avant qu'il ne soit trop tard !!

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • annexe (0,4 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1271 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 172
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/05/2021

Bien proposé par Jennifer legay , agent commercial (RSAC 832795835)

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