CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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commerce à vendre 142 m2 NANCY - 54

Ref : 119447

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
commerce à vendre - 142.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY CENTRE - Fond de commerce coffee shop à vendre situé Rue des Ponts, entre la Rue Saint Jean et la place du marché.
L'activité commerciale se fait sur 2 locaux d'une superficie totale d'environ 142m² avec réserves et caves.
Ils se composent au rez-de-chaussée d'un espace commercial avec vitrine, d'une salle de restauration, toilettes clients, d'un espace de préparation avec rangements et d'une arrière boutique équipée.
Au 1er étage se situe une salle de restauration supplémentaire.
Le sous-sol se compose d'une cave pour un total de 38m² avec points d'eau, toilette et d'un accès à une cour intérieure de 22m².
Le plus, une grande terrasse le long de la vitrine permet d'accueillir votre clientèle pour une pause café.
Accès possible à la cour par la partie commerciale au RDC.
Le local est entièrement rénové avec climatisation.
Loyers mensuels pour les 2 baux en cours: 3 656 € HT HC
Charges totales mensuelles: 430 €
Dépôt de garantie 10 800 € (3 mois de loyers)
Droit au bail: 2 500 €
Acticités autorisées: RESTAURATION RAPIDE sans extraction, café, coffee shop, vente sur place ou à emporter de boissons chaudes ou froides, sans alcool, fabrication et vente de tous produits sucrés.
Possibilité de reprendre sans frais la franchise en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2

Équipements

Général

  • façade : 4 m

À savoir

  • Charges / mois : 430 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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