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maison à vendre 6 pièces - 133 m2 COURBESSEAUX - 54

Ref : 119474

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - COURBESSEAUX - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité
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Description

COURBESSEAUX, charmant village situé à 20 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy centre.

Venez découvrir cette maison indépendante et lumineuse des années 70 installée au centre d'un terrain de 1000 m² clôturé.

Vous bénéficiez d'une entrée fonctionnelle desservant un charmant séjour composé d'une partie salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée avec poêle à bois, de quoi agrémenter les fraiches soirées d'hiver. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de concocter de bons petits plats et d'accéder à une grande terrasse.

Au même niveau, vous profiterez de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un toilette indépendant.

En empruntant un large et bel escalier en bois, vous accèderez à une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.


Le sous-sol total quant à lui vous offre un grand garage et d'un spacieux espace de stockage, le portail de même que la porte de garage sont tous deux motorisés.

Le calme et la vue dégagée sur la campagne ne sauront que vous séduire, profitez de la visite virtuelle et contactez-nous vite pour se retrouver sur place !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Salle à manger (24,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau mezzanine (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Sous-sol (100 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 115 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : installation fourneau à bois + thermostats radiateurs
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement
  • Taxe d'habitation : 601 €
  • Taxe foncière : 523 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3530,0 € pour 2021

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