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appartement à vendre 1 pièce - 20 m2 NANCY - 54

Ref : 119638

60 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 54000€
Studio à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
Studio à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - SECTEUR PEPINIERE
Situé en plein cœur de la ville, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités : facultés, commerces, transports en commun, restaurants, lieux touristiques, etc.

Dans un immeuble à faibles charges, ce studio de 20 m² se compose d'une pièce à vivre, d'un coin kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes.

Bien que le studio soit loué, il nécessite des travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour, améliorer ses performances énergétiques et augmenter sa valeur locative.

C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement.

Alors, n'attendez plus pour investir dans ce studio !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 20 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Kitchenette (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 389 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2021

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