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appartement à vendre 7 pièces - 175,42 m2 NANCY - 54

Ref : 119740

505 000 €

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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 175.42 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Isabey, à deux pas de la place Godefroy de Bouillon sur l'axe du Tram, proche du centre historique de Nancy, des accès autoroutiers toutes directions et de la gare, nous vous proposons cet appartement bourgeois lumineux (orientation sud et ouest) entièrement rénové avec goût, mettant en valeur tous ses éléments anciens (parquet, cheminées, moulures) au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres spacieuses, un espace réception avec salon salle à manger, un second salon et un bureau (pouvant être deux chambres supplémentaires), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie/chaufferie, un dressing ainsi qu'un cellier.
Une cave ainsi qu'un balcon filant desservant toutes les pièces de l'appartement complète ce bien.
Profitez de notre visite virtuelle 360° et appelez nous vite pour prendre rendez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,4 m2
  • Surface habitable : 175,4 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + placard (28,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Chambre 1 (19,4 m2)
    • Buanderie/chaufferie (2,6 m2)
    • Salon (20,4 m2)
    • Bureau (16,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • salon 2 (21,1 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Salle à manger (18,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 2300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1335,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

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