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appartement à vendre 2 pièces - 33,39 m2 VARANGEVILLE - 54

Ref : 119988

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.39 m2 - VARANGEVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

VARANGEVILLE GARE - A moins de 15km de Nancy.
Idéal investisseur ou premier achat !

D'une surface de 33,39m2, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité (isolation, électricité, ballon électrique, convecteurs, sols, ...).

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, idéalement située près de la Poste et de la Gare de Varangéville, ce magnifique appartement, lumineux et traversant, offre :
une cuisine indépendante à équiper, un beau séjour, une chambre une salle d'eau avec un toilette.

Une cave complète ce bien.

Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers et à quelques pas de la gare pour vous rendre dans le centre de Nancy en moins de dix minutes seulement .

Pour information, la rue Gabriel Péri sera prochainement entièrement rénovée.

Appartement agréable à vivre, appelez-nous vite pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (12,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - Appartement entièrement rénové - Façade immeuble refaite
  • Taxe foncière : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2021

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