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Appartement à vendre 3 pièces - 79,16 m2 NANCY - 54

Ref : 120937

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1140 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 79.16 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À vendre Appartement refait à neuf avec terrasse quartier Parc Sainte-Marie.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier vivant de Nancy. Offrant deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et une pièce à vivre lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, ce bien combine confort, modernité et praticité.

Profitez d'une agréable terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, et de la possibilité d'un emplacement de stationnement.

Un accès PMR est également envisageable.

À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité (Carrefour Contact) et des écoles Marcel Leroy, et à 6 minutes du tramway Gare - Saint-Léon, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié pour une vie urbaine fluide et agréable.

Prix attractif : 249 000 € Une opportunité rare à saisir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour / cuisine ouverte (35 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie + chaufferie (8,5 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 968,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Julie pagnotta EI, agent commercial (RSAC 820409969)

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